建筑安裝工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題及策略

摘要：隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展和人口的增多，建筑行業(yè)正在以飛速向前發(fā)展，并且正在成為我國重點(diǎn)的行業(yè)。在建筑行業(yè)中，建筑安裝工程造價(jià)管理是一項極其重要的項目，對于建筑行業(yè)整體來(lái)說(shuō)有著(zhù)重要的影響?，F今經(jīng)濟體制正在不斷地進(jìn)行改革，因此工程造價(jià)管理體制也應該向著(zhù)改革的方向邁進(jìn)。本文中將對建筑安裝工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行深入的探討。

關(guān)鍵詞：建筑安裝；工程造價(jià)；管理

在建筑安裝工程中，工程造價(jià)管理有很重要的作用，對于建筑安裝有極大的影響，一般來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)管理可以分為兩種，一種是建設工程投資費用管理，另一種是工程價(jià)格管理。工程造價(jià)管理是應用在合理的確定和有效的控制造價(jià)上。目前，我國的工程造價(jià)管理體制正在不斷地發(fā)展中，因此，在建筑安裝工程造價(jià)管理中會(huì )存在一些的問(wèn)題，本文將對這些問(wèn)題提出一些策略。

1 建筑安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

1.1 建筑安裝造價(jià)工程種類(lèi)繁多

總體來(lái)看，建筑安裝工程包含有排水工程、通暖工程、照明工程等諸多類(lèi)型，在每一個(gè)小的類(lèi)型中，又有可能分為各類(lèi)更小的類(lèi)型。比如說(shuō)通暖工程，就其管道的分類(lèi)又有很多，可以根據材料的不同分成大致八種類(lèi)型，根據管制的不同又可以分為管式和板式，這么多的種類(lèi)分布，肯定會(huì )涉及到很多的不同的價(jià)格，根據這些價(jià)格的不同，造價(jià)設計又可以設計出很多的造價(jià)方案，并且各種方案之間的差異有可能會(huì )很大。

1.2 定額應用對市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展的阻礙

建筑安裝工程一般來(lái)說(shuō)包含的內容較為的繁多，其涉及的施工方式也很復雜。在現代經(jīng)濟的發(fā)展中，又要求建筑安裝工程占用的施工周期要較短，傳統的定額標準由于滯后嚴重已經(jīng)不能夠滿(mǎn)足安裝工程中的要求，因此需要一種新的標準。當今機械化的水平越來(lái)越高，施工的工藝也更加的完善，還有各種新材料、新技術(shù)不斷運用到建筑安裝工程中來(lái)，傳統定額的局限性顯得越來(lái)越突出，最終勢必會(huì )被淘汰。

1.3 安裝工程設計因素多

在實(shí)際建筑中，安裝工程一般與土木建設工程、裝飾工程相結合來(lái)完成施工，在進(jìn)行施工時(shí)，由于各種各樣的原因，安裝工程的施工并不能一味按照圖紙上的設計來(lái)進(jìn)行施工，在進(jìn)行施工時(shí)，要不斷的變換施工時(shí)真正的施工圖紙，這樣才能滿(mǎn)足其他工程圖紙的要求。針對這個(gè)方面，安裝圖紙的設計要隨時(shí)進(jìn)行更改。

2 當前我國建筑安裝造價(jià)中存在的問(wèn)題分析

（1）設計不夠規范。在當今，由于需求量的增多，建筑工程的項目越來(lái)越多，在進(jìn)行一個(gè)項目的造價(jià)設計中，施工企業(yè)更多注重的是企業(yè)最終能夠得到的利益，而不是以造價(jià)設計最好為主要的目標，追求利益最大化就會(huì )導致企業(yè)在進(jìn)行設計時(shí)存在設計不夠規范的問(wèn)題。因此，在建筑安裝工程中就會(huì )容易出現由于設計不規范導致的工期縮短、施工進(jìn)度較快或者安裝設計的圖紙較為不夠明確等問(wèn)題，這樣就會(huì )容易導致施工過(guò)程中出現各種各樣的問(wèn)題，這些問(wèn)題甚至會(huì )影響到最后建筑的使用質(zhì)量。

（2）法律體制不夠健全。隨著(zhù)我國在建筑市場(chǎng)方面的飛速發(fā)展，國家也意識到應當制定一些必要的法律來(lái)進(jìn)行對于建筑行業(yè)的管理，以此頒布了一系列的法律法規，例如《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律來(lái)規范建筑安裝工程的造價(jià)管理。但是，由于建筑安裝造價(jià)管理存在著(zhù)很多的問(wèn)題，現有的法律還不能實(shí)現全面的進(jìn)行規范。另外，在建筑安裝施工時(shí)，由于存在著(zhù)很多的不確定性因素，因此很容易出現一些新的狀況，法律不能夠及時(shí)的進(jìn)行規定，這也就導致了法律難以對建筑安裝工程進(jìn)行全面的規范的問(wèn)題的出現。

（3）施工人員技術(shù)水平差?，F今，在建筑安裝工程的行業(yè)中，普遍存在著(zhù)施工人員素質(zhì)較為低下，專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平低下的問(wèn)題，甚至有些人根本沒(méi)有受過(guò)專(zhuān)業(yè)的訓練，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)水平，這就會(huì )對建筑安裝工程的造價(jià)管理和造價(jià)預估等產(chǎn)生很重大的影響。在建筑安裝工程中，很多工作的完成需要施工人員對安裝有著(zhù)較高的專(zhuān)業(yè)水平，沒(méi)有受過(guò)專(zhuān)業(yè)訓練的人員根本不會(huì )安裝或者安裝會(huì )出現各種各樣的問(wèn)題，最終影響著(zhù)安裝工程的質(zhì)量和建筑安裝工程的造價(jià)。

3 建筑安裝工程造價(jià)管理措施

3.1 完善工程造價(jià)管理體系

在進(jìn)行造價(jià)工程管理的工作中，各個(gè)部門(mén)之間的分工應當非常明確，分清各個(gè)部門(mén)的職責和應當承擔的任務(wù)。在做好自己的本職工作后，還應當加強與各個(gè)部門(mén)之間的合作。對于施工一方，尤其要進(jìn)行嚴格的規范和約束，這樣才能適應當前的經(jīng)濟體制。對于工程造價(jià)管理體系的完善過(guò)程中，還應當注意各個(gè)流程的規范性，不能讓一些不切實(shí)際的流程存在。還應當加強對于合同的管理，合同是關(guān)系到整個(gè)工程利益的事情，不能夠松懈，對于合同也要制定一些規章制度，以此來(lái)使合同更加規范化和科學(xué)化。一個(gè)良好的合同是造價(jià)管理中最重要的基礎工作之一。

3.2 提高施工人員的素質(zhì)

在進(jìn)行工程施工過(guò)程中，施工人員起著(zhù)最重要的作用，直接參與到安裝過(guò)程中，因此，施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和精神素質(zhì)對于安裝工程有著(zhù)很大的影響。提升施工人員的綜合的素質(zhì)，可以分成兩個(gè)方面進(jìn)行，即提升施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和提升施工人員的精神素質(zhì)。對于施工單位可以定期組織對于施工人員的專(zhuān)業(yè)培養，在進(jìn)行施工人員招聘時(shí)，將招聘人的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平作為一項重要的指標來(lái)進(jìn)行招聘，努力提升施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。對于施工人員也有很大的必要進(jìn)行精神方面的素質(zhì)培養，這樣能夠讓其更好的對待自己的工作還可以減少在施工時(shí)出現的懶散甚至偷竊施工材料的問(wèn)題。唯有提升了施工人員的素質(zhì)，才能讓安裝工程的造價(jià)管理單位更好的管理造價(jià)工程。

3.3 完善法律法規制度

在進(jìn)行安裝工程造價(jià)管理的工作時(shí)，其主要包含質(zhì)量、施工、技術(shù)三個(gè)方面，對于施工過(guò)程中出現的問(wèn)題，除了施工方要注意外，政府的有關(guān)部門(mén)也要重視起來(lái)，通過(guò)建立一定的規章制度來(lái)使得建筑安裝工程造價(jià)管理更加的規范化，減少安裝工程造價(jià)管理中可能出現的問(wèn)題。在安裝建筑造價(jià)管理中，其變化性比較多，因此就需要法律更加靈活的進(jìn)行控制，對相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行跟進(jìn)處理，，這樣才能使得我國的法律體系不斷的完善，促進(jìn)建筑安裝工程造價(jià)管理水平的提升。

4 總結

本文對建筑安裝工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，從多方面進(jìn)行闡述，最后提出的解決辦法，首先，說(shuō)出建筑安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)，然后對當前我國建筑安裝造價(jià)中存在的問(wèn)題分析，主要有設計不夠規范、法律體制不夠健全、施工人員技術(shù)水平差，最后提出建筑安裝工程造價(jià)管理措施，有完善工程造價(jià)管理體系、提高施工人員的素質(zhì)和完善法律法規制度三個(gè)方面，希望能夠有所幫助。

[1]莊愷毅.建筑安裝工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題及對策分析 [J].房地產(chǎn)導刊，2013，（14）：193-193.