淺談對建筑工程造價(jià)構成與造價(jià)信息管理的分析

論文關(guān)鍵詞：現行建筑工程工程造價(jià)信息管理

論文摘 要：文中主要闡述了建筑工程造價(jià)的構成及建筑工程造價(jià)信息管理的內容和主要工作，并分析了相互的關(guān)系，為建筑企業(yè)成本研究提供參考。

1.引言 建立社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟是我國經(jīng)濟體制改革的目標，近年來(lái)，我國正以有力而堅定的步伐邁向社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟之路，市場(chǎng)經(jīng)濟的大潮正迅速改變著(zhù)中國的面貌，改變著(zhù)人們的物質(zhì)生活和精神世界。市場(chǎng)經(jīng)濟體制下，建筑工程的造價(jià)管理也面臨著(zhù)創(chuàng )新與革命。我國建筑造價(jià)費用的構成及計算程序和方法對招標投標有著(zhù)極大的約束力，因此研究現行建筑工程造價(jià)構成很有必要。 2.現行建筑工程造價(jià)的構成 建筑工程產(chǎn)品成本由直接成本和間接成本構成，是在建筑生產(chǎn)過(guò)程中所耗費的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的貨幣表現，是建筑產(chǎn)品價(jià)值貨幣表現的基礎。建筑產(chǎn)品的成本反映了建筑企業(yè)在生產(chǎn)和銷(xiāo)售建筑產(chǎn)品過(guò)程中的費用支出，集中反映出企業(yè)全部工作的經(jīng)濟效果。建筑產(chǎn)品的價(jià)格是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現，產(chǎn)品的價(jià)格是勞動(dòng)者在生產(chǎn)產(chǎn)品的過(guò)程中創(chuàng )造產(chǎn)品的成本，并獲取利潤的表現形式，所以建筑工程造價(jià)由直接費、間接費、利潤和稅金等4個(gè)部分組成。 2.1直接費 直接費包括直接工程費和措施費兩個(gè)部分。直接工程費是指施工過(guò)程中耗費的構成工程實(shí)體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費；措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項目的費用。 (1) 直接工程費 直接工程費主要時(shí)由人工工資、材料費和施工機械使用費組成。 ①人工工資。人工工資是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項費用。原來(lái)人工工資單價(jià)是按以前的有關(guān)文件規定確定的，反映的是計劃經(jīng)濟體制下平均工資水平。與目前的市場(chǎng)經(jīng)濟體制下的人工工資水平相差共遠，遏制了工人的勞動(dòng)積極性。另外工人完成分項工程的同時(shí)，也相應為企業(yè)創(chuàng )造出了利潤。計劃經(jīng)濟體制下的利潤的計取方法，使工人創(chuàng )造的利潤永遠是在定額基礎上的利潤，不能真正反映出工人剩余時(shí)間創(chuàng )造的價(jià)值一利潤。②材料費。材料費是指施工過(guò)程中耗費的構成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。建筑材料費在建筑安裝工程中占很大比重，建筑材料預算價(jià)格的高低，將直接影響到建筑工程造價(jià)的高低。因此，只有在了解建材市場(chǎng)行情、價(jià)格運行規律的基礎上有預見(jiàn)性地編制建筑材料預算價(jià)格，才能如實(shí)地反映建筑工程造價(jià)，準確地制定基建計劃，促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟核算，取得良好的效益。 材料的預算價(jià)格及其組成： 材料的價(jià)格：是材料自產(chǎn)地或來(lái)源地或交貨地起，途中經(jīng)中間倉庫轉運、保管最后到達工地倉庫后再出庫的綜合平均價(jià)格。通常是根據各地區建委和國家有關(guān)規定進(jìn)行編制計算確定的。 材料的預算價(jià)格=(材料供應價(jià)+運雜費)×(1+采購保管費率)－包裝品回收值 供應價(jià)=原價(jià)+包裝費+供銷(xiāo)部門(mén)手續費 ③施工機械使用費。施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場(chǎng)外運費。 (2)措施費 措施費是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項目的費用。包括環(huán)境保護費、文明施工費、臨時(shí)設施、夜間施工、二次搬運、大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土和鋼筋砼模板及支架、腳手架、已完工程及設備保護、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直運輸機械及超高增加、構件運輸及安裝、總承包服務(wù)等。 2.2間接費 間接費是指不直接用于建筑安裝工程主體，而又實(shí)際發(fā)生的用于企業(yè)組織管理活動(dòng)的費用。通常，間接費包括企業(yè)管理費和規費。 (1)企業(yè)管理費 企業(yè)管理費是指施工包括：①管理人員工資。管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動(dòng)保護費等。②辦公費。辦公費是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報、會(huì )議、水電、燒水和集體取暖(包括現場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費用。③差旅交通費。差旅交通費是指職工因公出差、調動(dòng)工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和午餐補助費，職工探親路費，勞動(dòng)力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。④固定資產(chǎn)使用費。固定資產(chǎn)使用費指管理和試驗部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。⑤工具用具使用費和財產(chǎn)保險費。工具用具使用費是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷(xiāo)費。財產(chǎn)保險費是指施工管理用財產(chǎn)、車(chē)輛保險。⑥勞動(dòng)保險費、工會(huì )經(jīng)費和職工教育經(jīng)費。勞動(dòng)保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休干部的各項經(jīng)費。工會(huì )經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會(huì )經(jīng)費。職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)習先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。⑦財務(wù)費。財務(wù)費是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金融機構手續費、以及企業(yè)籌資發(fā)生的其他財務(wù)費用等。⑧其他。其他費用包括技術(shù)轉讓費、技術(shù)開(kāi)發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問(wèn)費、審計費、咨詢(xún)費等。

2.3利潤 利潤是指承包人完成所承包工程獲得的盈利。為了持續生存與發(fā)展，承包人必須獲利潤。 費用定額規定的利潤率是按擬建單位工程類(lèi)別確定。 建筑業(yè)企業(yè)可依據本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和建筑市場(chǎng)供求情況，自行確定本企業(yè)的利潤水平。利潤=(直接工程費+措施費)×利潤率利潤率=典型工程利潤／(典型工程直接工程費+措施費) 2.4稅金 稅金是指按照國家規定計人建筑安裝工程造價(jià)，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門(mén)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加等。它是國家為實(shí)現其職能向納稅人按規定稅率征收的貨幣金額。

3. 建筑工程造價(jià)信息管理 信息管理是一個(gè)現代化的組織機構實(shí)現其主旨目標的前提．它為管理和經(jīng)營(yíng)工作提供指令或依據。管理活動(dòng)中的信息不會(huì )自動(dòng)流向管理者，因此對原始的數據、信號加以收集、加工整理、儲存、傳遞與應用，是管理工作的一項重要內容，即信息管理。其實(shí)質(zhì)就是根據信息的特點(diǎn)，有計劃地組織信息溝通，使決策者能及時(shí)、準確地獲得所需要的信息。達到正確決策的日的。為了達到這一目的，就要把握信息管理的各個(gè)環(huán)節，并做到了解和掌握信息來(lái)源，對信息進(jìn)行分類(lèi)；掌握和正確運用信息管理手段；掌握信息流程的不同環(huán)節，建立信息管理系統。 3.1建筑工程造價(jià)信息管理內容 (1)工程造價(jià)資料積累 建設工程造價(jià)資料積累是工程造價(jià)管理的一項重要的基礎工作。經(jīng)過(guò)認真挑選、整理、分析的工程造價(jià)資料是各類(lèi)建設項日技術(shù)經(jīng)濟特點(diǎn)的反映，也是對不同時(shí)期基本建設工作各個(gè)環(huán)節(設計、施工、管理)技術(shù)、經(jīng)濟、管理水平和建設經(jīng)驗教訓的綜合反映。工程造價(jià)資料積累的目的是為了不同的用戶(hù)都可以使用這些資料來(lái)完成各自的工程造價(jià)控制的任務(wù)。工程造價(jià)資料積累，一方面要包括工程建設各階段的工程造價(jià)資料。另一方面要體現建設項目組成的特點(diǎn)，應包括建設項目、單項工程、單位工程的造價(jià)資料，也要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設備、新技術(shù)的分部分項工程造價(jià)資料。而且這些工程造價(jià)資料的積累的內容，不僅要有價(jià)，還要有量。 (2)主要設備和主要材料用量的價(jià)格管理 設備和材料的支出在整個(gè)工程造價(jià)中占很大的比例，因此必須存儲它們的用量和價(jià)格。特別是用量，其與價(jià)格相比有相對的穩定性。只要掌握了設備和材料的用量，就可以隨時(shí)套用最新價(jià)格，從而快速地得到對設備和材料支出的最新估計。用這些估計與原價(jià)格體系下做出的估計相比較，還可以看出設備和材料支出的變化情況。 3.3信息管理的主要工作 對企業(yè)信息的管理過(guò)程，實(shí)質(zhì)上是對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息流的管理過(guò)程。信息管理工作的主要內容包括信息收集、信息處理、信息儲存和信息傳輸四個(gè)環(huán)節，其核心是全面正確地把握信息管理的各個(gè)環(huán)節，正確應用信息管理的手段，對信息源、信息流、信息載體以及信息接受進(jìn)行系統的、嚴格的、細致的、綜合的管理。其主要工作如下： (1)信息收集主要指原始信息的獲得，包括：確定企業(yè)的信息需要；規劃信息收集的途徑、方法、程序；組織實(shí)施收集工作。 (2)信息處理對大量的原始信息進(jìn)行篩選、分類(lèi)、排列、比較和計算，是指系統化、條例化，提高信息的可靠性與適應性。 (3)信息存儲指加工整理后的信息全部存儲起來(lái)，供以后參考備用，常用的方式有兩種：手工建立信息資料檔案；使用計算機將信息資料編碼存儲。 (4)信息傳輸包括：建立有一定容量的信息通道；明確規定合理的信息流程。 4 結束語(yǔ) 我們應理順工程成本的費用構成，充分利用有價(jià)值的信息，快速準確地計算分部分項工程量清單項目或措施清單項目的綜合單價(jià)，才能在市場(chǎng)經(jīng)濟體制下發(fā)揮企業(yè)競爭優(yōu)勢，達到控制成本、取得利潤最大化的目標。