建筑工程預算
新型綠色建筑工程造價(jià)預算與成本控制分析
摘要：為了走可持續發(fā)展路線(xiàn)，傳統的建筑行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)不能滿(mǎn)足社會(huì )主義經(jīng)濟的發(fā)展需求，能源的大量消耗，環(huán)境的嚴重污染問(wèn)題非常嚴重，而這種現象顯然是與當下可持續發(fā)展的要求背道而馳的，因此，建筑行業(yè)轉型發(fā)展成為大勢所趨。隨著(zhù)新型綠色節能建筑的增多，在此類(lèi)工程項目開(kāi)展的過(guò)程中，同樣需要加強工程造價(jià)管理與控制，以提升新型綠色節能建筑的經(jīng)濟效益?；诖?，本文重點(diǎn)探析了新型綠色建筑工程造價(jià)預算與成本控制策略。 關(guān)鍵詞：新型綠色建筑；工程造價(jià)預算；成本控制 引言 建筑物的建設過(guò)程較為復雜，其中施工過(guò)程是成本消耗中的主要環(huán)節，也是建筑預算及成本控制的關(guān)鍵。對建筑項目進(jìn)行預算，有效地掌握資金的流動(dòng)與使用情況，確保工程能夠有充裕的資金周轉，對于保障資金的使用效率具有重要的意義。資金的籌集與合理規劃，對工程至關(guān)重要，同時(shí)對工程的預算與成本管理具有相當程度的影響。當前，新型綠色建筑已逐步成為建筑業(yè)發(fā)展的新模式，也代表了建筑業(yè)的未來(lái)走向。所謂新型綠色建筑是以綠色、降耗、環(huán)保、宜居等為基本要求，通過(guò)利用各類(lèi)節能減排手段，以有效地降低建筑需要的資源消耗，達到綠色環(huán)保的要
2021-04-29
2013年8月大學(xué)生建筑預算實(shí)習報告
尊敬的各位老師： 根據專(zhuān)業(yè)教學(xué)計劃安排，從就業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，學(xué)校安排我到昆鋼集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行為期兩個(gè)月、以了解建筑工程定額與預算為主要內容的實(shí)習活動(dòng)。在實(shí)習過(guò)程中，使我能夠把理論知識聯(lián)系聯(lián)系到實(shí)際的工作中去，雖然遇到很多困難和挫折，但通過(guò)指導老師的認真教導和自己的努力，克服困難并從中學(xué)到許多課本上學(xué)不到的知識?，F在實(shí)習已經(jīng)順利結束了，我非常地感謝為我安排和提供實(shí)習的學(xué)校和房地產(chǎn)公司，以及在實(shí)習中對我認真輔導的指導老師?，F將有關(guān)情況報告如下：一、實(shí)習時(shí)間：二、實(shí)習目的：綜合利用所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識和技能，密切聯(lián)系建筑工程實(shí)際，熟悉建筑工程預算的基本程序。初步掌握建筑工程預算的相關(guān)法規和原則，學(xué)會(huì )使用建筑工程定額手冊并初步了解建筑工程預算的相關(guān)應用軟件。培養獨立進(jìn)行建筑工程預算的基本技能，完成課題項目的建筑工程預算。三、工程課題：昆鋼凌波小區商住樓0111型土建工程四、工程簡(jiǎn)介：昆鋼凌波小區商住樓0111型土建是框架結構建筑，總建筑面積為1392.7平方米，建筑總高度為24.75米
2013-08-03
2013年7月大學(xué)生建筑預算實(shí)習報告
尊敬的各位老師：根據專(zhuān)業(yè)教學(xué)計劃安排，從就業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，學(xué)校安排我到昆鋼集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行為期兩個(gè)月、以了解建筑工程定額與預算為主要內容的實(shí)習活動(dòng)。在實(shí)習過(guò)程中，使我能夠把理論知識聯(lián)系聯(lián)系到實(shí)際的工作中去，雖然遇到很多困難和挫折，但通過(guò)指導老師的認真教導和自己的努力，克服困難并從中學(xué)到許多課本上學(xué)不到的知識?，F在實(shí)習已經(jīng)順利結束了，我非常地感謝為我安排和提供實(shí)習的學(xué)校和房地產(chǎn)公司，以及在實(shí)習中對我認真輔導的指導老師?，F將有關(guān)情況報告如下：一、實(shí)習時(shí)間：二、實(shí)習目的：綜合利用所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識和技能，密切聯(lián)系建筑工程實(shí)際，熟悉建筑工程預算的基本程序。初步掌握建筑工程預算的相關(guān)法規和原則，學(xué)會(huì )使用建筑工程定額手冊并初步了解建筑工程預算的相關(guān)應用軟件。培養獨立進(jìn)行建筑工程預算的基本技能，完成課題項目的建筑工程預算。三、工程課題： 昆鋼凌波小區商住樓0111型土建工程 四、工程簡(jiǎn)介： 昆鋼凌波小區商住樓0111型土建是框架結構建筑，總建筑面積為1392.7平方米，建筑總高度為24.75米。一共有七層，一層為管理
2013-07-27
對建筑工程資金預算的研討
很多工程項目由于沒(méi)有做好預算而無(wú)法確定項目需要的資金，導致資金中斷供應影響資金成本及工程進(jìn)度，也大大提高了項目自身的成本，甚至導致項目無(wú)法正常進(jìn)展。施工方在承建一個(gè)工程項目時(shí)，為了能夠給項目帶來(lái)效益，需要知道怎樣預算較準確的資金需要量，怎樣分配資金，使資金達到充分利用，實(shí)現資金的更大效益，既不使資金中斷供給，也不會(huì )預留過(guò)多資金影響其收益，這就需要做好合理的工程預算。文中以下我們進(jìn)行探討。一、工程預算一般可以分為幾個(gè)預算期間。從工程項目的始建至竣工結束為一個(gè)整體預算期間。預算期間的長(cháng)短根據整個(gè)施工周期的長(cháng)短來(lái)確定，整體預算期間需要劃分為若干個(gè)子預算期間：可以根據施工進(jìn)度劃分，也可以根據日歷劃分為年度、季度、月度預算，或周、日預算等。劃分子預算期間是為了便于進(jìn)行控制。１。按施工進(jìn)度劃分情況。１。１在施工準備期間內，主要表現為資金籌集，也有資金的支出，即用來(lái)購買(mǎi)所需的各種施工材料、設備及配件、征購或租用土地、臨時(shí)工程以及支付工資等項目開(kāi)辦費用，同時(shí)要準備好各類(lèi)固定資金。由于資金在這個(gè)期間發(fā)生頻繁且數量大，而且屬于預算的開(kāi)始階段，所
2012-12-11
淺談建筑工程概預算編制對工程造價(jià)影響
一、建筑工程概算與工程造價(jià)的關(guān)聯(lián)關(guān)系 建設工程概預算是指在執行工程建設程序的過(guò)程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容，參照國家規定的定額、指標及各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。 它是建設工程項目在不同建設階段經(jīng)濟上的反映，是預先計算和研究建設工程價(jià)格的費用性文件，是對工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監督的主要依據?，F代建筑工程為了實(shí)現經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，需要提高概預算編制質(zhì)量、合理確定工程造價(jià)，做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理要，控制風(fēng)險投資，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過(guò)程的控制和管理有效地指導工程造價(jià)的管理和控制工作。 二、當前建筑工程預算中存在的主要問(wèn)題 1、預算方法存在滯后性 由于社會(huì )的進(jìn)步，在建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結構不斷涌現，編制預算時(shí)，需要經(jīng)常進(jìn)行定額換算，但由于我國現行的工程預算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法，定額單價(jià)通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價(jià)格的統計為基礎，并且新增補的定額往往缺少代表性，這就造成了工程量計算取費的差錯。 2、預算設計缺乏全過(guò)程意識 我國現行的預算管理大多是處于階段性
2012-12-05
淺議建筑成本控制中的全面預算管理分析
【論文關(guān)鍵詞】建筑成本全面預算控制管理研究【論文摘要】隨著(zhù)我國社會(huì )主義建設事業(yè)的不斷發(fā)展和變化，我國的建筑行業(yè)正在以迅猛之勢發(fā)展著(zhù)，全國各地的高樓建筑已經(jīng)成為覆蓋我國城鄉土地的主要力量。國家目前已經(jīng)推出新的針對建筑行業(yè)的相關(guān)政策，由此帶來(lái)的行業(yè)壓力逐漸增加。我國的建筑行業(yè)與我國的制造等工業(yè)相比較來(lái)說(shuō)，我國的建筑行業(yè)在其自身的內部管理方面還存在著(zhù)一些問(wèn)題，建筑行業(yè)的內部管理相對顯得較為弱化，整個(gè)的建筑投資在成本費用方面的開(kāi)支偏多，因此，建筑成本控制中的全面預算管理工作已經(jīng)成為我國在建筑行業(yè)進(jìn)行發(fā)展的一個(gè)重要課題。本文主要從我國的建筑行業(yè)、建筑企業(yè)中的一些基礎特點(diǎn)進(jìn)行分析，進(jìn)而研究整個(gè)的建筑成本控制中的全面預算管理流程，不斷對整個(gè)建筑行業(yè)的實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行相關(guān)的探討與研究。全面預算管理在本質(zhì)上來(lái)說(shuō)指的是一種可以對本行業(yè)進(jìn)行駕馭的特殊技術(shù)、策略性質(zhì)的工具以及系統的管理體系。全面預算管理通常是以一個(gè)企業(yè)的目標、利潤為重要主線(xiàn)，以實(shí)現自身企業(yè)在目標方面的利潤為主要目的，進(jìn)而促使整個(gè)企業(yè)的預算管理活動(dòng)不斷的圍繞目標利潤這個(gè)方面而展開(kāi)活動(dòng)。1
2011-12-09
淺論建筑工程預算存在的問(wèn)題及對策淺析
摘要：建筑工程預算的準確與否直接關(guān)系到整個(gè)工程后續的正常開(kāi)展、招投標工作的順利進(jìn)行、按期高質(zhì)量完工和及時(shí)竣工結算。因此本文從建筑工程預算管理中存在的問(wèn)題出發(fā)，提出了可操作性強的解決策略，對適時(shí)調整工程預算定額、實(shí)現工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理、構建統一的、完善的、高效的、科學(xué)的工程預算管理體系有重要的推動(dòng)作用。 關(guān)鍵詞：建筑工程；預算；對策分析 1 建筑工程預算中存在的現實(shí)問(wèn)題 1.1 缺乏完善的工程預算定額體系。筆者在設計廣西機電學(xué)院三個(gè)住宅樓的建設工程時(shí)，經(jīng)多方查閱相關(guān)資料及工程實(shí)例后發(fā)現，預算定額體系的不完善導致在編制過(guò)程中常常出現借用定額的現象。不同類(lèi)型的工程、不同的施工環(huán)境、參差不齊的施工水平卻運用同一定額標準，這充分的說(shuō)明建立一套包羅萬(wàn)象、來(lái)源于實(shí)際的完整預算定額體系勢在必行。另外，隨著(zhù)市場(chǎng)競爭的日趨激烈，異地承攬或跨行業(yè)承攬建筑工程項目的情況越來(lái)越多，而各地區建設各異的預算定額管理、預算編制規定又不利于跨區域建筑工程項目的順利進(jìn)行。 1.2 缺乏有效的政策激勵使預算管理人員的工作熱情有待提高。通常來(lái)講，預算管理工作由各建設單位自行組織的部門(mén)、成立的機構專(zhuān)門(mén)人員來(lái)負責完成，進(jìn)行審
2011-11-23
建筑工程預算存在的問(wèn)題及對策分析
摘要：建筑工程預算的準確與否直接關(guān)系到整個(gè)工程后續的正常開(kāi)展、招投標工作的順利進(jìn)行、按期高質(zhì)量完工和及時(shí)竣工結算。因此本文從建筑工程預算管理中存在的問(wèn)題出發(fā)，提出了可操作性強的解決策略，對適時(shí)調整工程預算定額、實(shí)現工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理、構建統一的、完善的、高效的、科學(xué)的工程預算管理體系有重要的推動(dòng)作用。關(guān)鍵詞：建筑工程；預算；對策分析1 建筑工程預算中存在的現實(shí)問(wèn)題1.1 缺乏完善的工程預算定額體系。筆者在設計廣西機電學(xué)院三個(gè)住宅樓的建設工程時(shí)，經(jīng)多方查閱相關(guān)資料及工程實(shí)例后發(fā)現，預算定額體系的不完善導致在編制過(guò)程中常常出現借用定額的現象。不同類(lèi)型的工程、不同的施工環(huán)境、參差不齊的施工水平卻運用同一定額標準，這充分的說(shuō)明建立一套包羅萬(wàn)象、來(lái)源于實(shí)際的完整預算定額體系勢在必行。另外，隨著(zhù)市場(chǎng)競爭的日趨激烈，異地承攬或跨行業(yè)承攬建筑工程項目的情況越來(lái)越多，而各地區建設各異的預算定額管理、預算編制規定又不利于跨區域建筑工程項目的順利進(jìn)行。1.2 缺乏有效的政策激勵使預算管理人員的工作熱情有待提高。通常來(lái)講，預算管理工作由各建設單位自行
2011-04-04
淺談建筑工程預算編制與復核的技巧
摘要：本文主要從前期準備、工程量計算、套用定額、費用標準的確定、成果復核五方面進(jìn)行總結，以提高造價(jià)人員基本素養為目的， 探討如何提高工程量計算計巧、確保預算成果文件準確，以期為工程造價(jià)控制提供科學(xué)依據。關(guān)鍵詞：建筑工程 預算編制 工程量計算、成果復核技巧1.前期準備工作1.1 收集資料要細一是收集施工圖紙及變更洽商資料，是編制工程預結算的重要基礎；二是收集施工組織方案、問(wèn)詢(xún)現場(chǎng)三通一平的實(shí)際情況；三是要詳細問(wèn)詢(xún)甲方的承包意圖，并為甲方對不必要的功能進(jìn)行取舍，對重復的投資進(jìn)行刪減，比如太陽(yáng)能工程一般由甲方單獨分包，分包工程款中已包含了屋面以上供水管的費用及溢流管入戶(hù)的費用，在做安裝工程中就不要把這部分管線(xiàn)的費用計算進(jìn)去，否則就會(huì )重復計算。1. 2熟悉施工圖紙，準確計算工程量施工圖是編制工程造價(jià)的重要依據，熟悉圖紙是至關(guān)重要的一環(huán)，尤其是各專(zhuān)業(yè)設計說(shuō)明相當重要，一個(gè)好的預算員一定要把設計的意圖弄清楚了才能做到胸有成竹，有的放矢，預算中才能做到不少項、漏項。1. 3 準確套用定額子目</p
2011-03-11
淺析建筑工程概預算編制對工程造價(jià)的影響
摘 要：建筑工程概預算能夠有效地分析和控制工程造價(jià)，控制投資規模，縮短建設的時(shí)間，對于提高投資效益具有重要作用。本文探討了如何加強工程造價(jià)管理中概預算的編制工作，并提出了相應的對策措施，以提高概算編制質(zhì)量，為有效地控制工程造價(jià)奠定堅實(shí)的基礎。關(guān)鍵詞：建筑工程；概預算編制；工程造價(jià)；1.建筑工程概算與工程造價(jià)的關(guān)系建設工程概預算是指在執行工程建設程序的過(guò)程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容，參照國家規定的定額、指標及各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設工程項目在不同建設階段經(jīng)濟上的反映，是預先計算和研究建設工程價(jià)格的費用性文件，是對工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監督的主要依據?，F代建筑工程為了實(shí)現經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，需要提高概預算編制質(zhì)量、合理確定工程造價(jià)，做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理要，控制風(fēng)險投資，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過(guò)程的控制和管理有效地指導工程造價(jià)的管理和控制工作。2.當前建筑工程預算中存在的主要問(wèn)題2.1預算方
2011-03-11
淺析以就業(yè)為導向理念下高職《建筑工程預算》課程標準的研究
論文關(guān)鍵詞：就業(yè)導向高職院校建筑預算課程標準論文摘要：文章就高職院校以就業(yè)為導向，以培養市場(chǎng)急需的工程預算人才為出發(fā)點(diǎn)，滿(mǎn)足畢業(yè)即能頂崗的要求從構建理念、構建思路、課程目標、課程內容、實(shí)施建議兒方面對《建筑工程預算》這門(mén)課的課程標準進(jìn)行了探紊}生研究。以就業(yè)為導向，進(jìn)一步推動(dòng)職業(yè)教育教學(xué)的改革與發(fā)展，是職業(yè)教育實(shí)現為社會(huì )和地方經(jīng)濟發(fā)展輸送人才辦學(xué)目標的必然選擇。高職教育以就業(yè)為導向，即根據學(xué)生的就業(yè)情況，決定專(zhuān)業(yè)的設置與調整、課程建設與開(kāi)發(fā)、人才培養規格的確定等問(wèn)題，使學(xué)校培養出來(lái)的學(xué)生是市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展急需的人才，實(shí)現畢業(yè)生與市場(chǎng)需求的零距離。高職教育正在進(jìn)人內涵發(fā)展、提高質(zhì)量、辦出特色的階段，深化課程改革是核心任務(wù)，建設課程標準是深化課程改革的切人點(diǎn)，通過(guò)構建并實(shí)施高職教育課程標準，促進(jìn)整體教學(xué)質(zhì)量的提高，來(lái)強化高職教育的特色。1《建筑工程預算》課程標準的構建理念以就業(yè)為導向的前提下《建筑工程預算》課程標準，應按照區域經(jīng)濟發(fā)展和行業(yè)、企業(yè)對學(xué)生職業(yè)能力要求來(lái)構建，注重實(shí)踐性教學(xué)，使學(xué)生畢業(yè)即能夠頂崗工作，成為企
2010-10-19
淺談建筑工程概預算的編制
【摘 要】為了使基本建設資金能夠發(fā)揮出最大的效用，創(chuàng )造出最好的社會(huì )效益，就需要通過(guò)必要的程序和方法對工程建設資金的使用進(jìn)行有效的計劃和控制?；诖?，本文介紹了工程概預算的編制依據、程序及方法?！娟P(guān)鍵詞】建設工程 概預算一、建設工程概預算的概念建筑產(chǎn)品，是根據國家基本建設計劃和設計要求在指定地點(diǎn)進(jìn)行建造的建筑物或構筑物。而每個(gè)建筑產(chǎn)品的結構類(lèi)型、工程規模、裝修標準不同，施工條件、施工周期、氣候條件等也各異，因此不可能對建筑產(chǎn)品確定一個(gè)統一的價(jià)格，而是必須根據設計文件及各種規定的要求，事先進(jìn)行經(jīng)濟上的計算。建設工程概預算，是指在執行工程建設程序過(guò)程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容和國家規定的定額、指標及各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設項目在不同建設階段經(jīng)濟上的反映，是預先計算和研究建設工程價(jià)格的費用性文件，是對工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監督的主要依據。二、建筑工程概預算的編制建筑工程一般都是由土建通風(fēng)、采暖、給排水、電氣照明、煤氣
2009-11-26
工民建專(zhuān)業(yè)《建筑工程預算》課堂教學(xué)的幾點(diǎn)思考
摘要：讓學(xué)生更好地掌握預算知識并學(xué)以致用是《建筑工程預算》課教學(xué)的目標。在具體的教學(xué)中，教師要有意識地創(chuàng )造良好的課堂氣氛，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習興趣，促使學(xué)生主動(dòng)學(xué)習，要加強直觀(guān)教學(xué)，提高教學(xué)效果，要重視操作，培養學(xué)生的實(shí)踐能力。關(guān)鍵詞：學(xué)習興趣；直觀(guān)教學(xué)；實(shí)踐能力《建筑工程預算》在工民建專(zhuān)業(yè)中較之其他專(zhuān)業(yè)課，具有較強的綜合性。因此，要學(xué)好這門(mén)課首先需要牢固地掌握其他專(zhuān)業(yè)課的有關(guān)知識，而現實(shí)情況是職校學(xué)生的學(xué)習積極性不高，平常積累的知識并不充分，這給教學(xué)帶來(lái)了很大的難度。在教學(xué)中，讓學(xué)生較好地掌握預算知識并進(jìn)行操作是關(guān)鍵，經(jīng)過(guò)幾年的實(shí)踐，筆者得出以下幾點(diǎn)體會(huì )：激發(fā)學(xué)習興趣 促其主動(dòng)學(xué)習讓學(xué)生主動(dòng)學(xué)習知識，激發(fā)學(xué)生學(xué)習的興趣，是我們教學(xué)工作中重要的一環(huán)。因為學(xué)習興趣能使學(xué)生在學(xué)習中形成活躍的思維，促使學(xué)生不斷地思考，積極主動(dòng)地學(xué)習，從而取得事半功倍的效果。培養學(xué)生學(xué)習興趣的途徑是多種多樣的，除了和諧、融洽的師生關(guān)系外，更重要的是選擇適當的教學(xué)方法。要做到這一點(diǎn)，可以從以下幾個(gè)方面入手：降低起點(diǎn)，增強學(xué)生的自信心職校學(xué)生的
2009-06-21
基于創(chuàng )新模式下的建筑工程概預算課程改革研究
摘 要：建筑工程概預算是高等院校土建專(zhuān)業(yè)重要的專(zhuān)業(yè)課程之一，隨著(zhù)社會(huì )對人才需求的轉變，建筑工程概預算課程的教學(xué)工作也應作相應的調整。針對這種情況，就當前土建專(zhuān)業(yè)的建筑工程概預算的課程結構、教學(xué)技術(shù)、實(shí)驗環(huán)節、考試考核辦法等作了一些探索性的研究。關(guān)鍵詞：概預算課程；創(chuàng )新體系0 前言大學(xué)是培養和選拔高素質(zhì)創(chuàng )造性人才的搖籃；素質(zhì)教育的目的特別強調培養具有創(chuàng )新精神和科學(xué)素養的高素質(zhì)人才。目前，大學(xué)教育基本仍是以知識的積累和傳遞為主，忽視學(xué)生的主體參與，盡管一些教師采用了多媒體等現代化教學(xué)技術(shù)，但也只是在增加知識量和形象化以及吸引力上發(fā)揮了積極的作用，并沒(méi)有根本性的教學(xué)創(chuàng )新，難以達到提高學(xué)生創(chuàng )新素質(zhì)的要求。因此，知識的創(chuàng )新，也就是讓學(xué)生有自我發(fā)展的能力，在各種知識方案的互動(dòng)中學(xué)會(huì )獨立思考、自我創(chuàng )新在當前的課程中尤其重要。當前，在建筑類(lèi)的專(zhuān)業(yè)教學(xué)中，課程《建筑工程概預算》往往被設定為專(zhuān)業(yè)必修課程，主要是基于它自身的專(zhuān)業(yè)性而言的，建筑工程概預算主要是針對建筑工程的投資或者費用組成進(jìn)行估算或者概算或者預算，為業(yè)主進(jìn)行投資控制或者施工
2009-06-24
論提高建筑工程預算編制與有效控制建筑工程結算
建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專(zhuān)業(yè)工作者有過(guò)硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實(shí)事求是的作風(fēng)，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建筑工程量計算規則及尺度的同時(shí)，深入建筑工程第一線(xiàn)，從頭做起（可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工）收集資料、積累知識、著(zhù)手編制。施工圖預算編制有兩種方法，第一種單價(jià)法，第二種實(shí)物量法，不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料，包括建筑工程勘察地質(zhì)報告、地形測量圖、建筑施工設計圖紙及說(shuō)明、各類(lèi)標準圖集、勘察現場(chǎng)、調查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設計，做好建筑施工方案研究，走訪(fǎng)定額管理部門(mén)，收集現行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統一的建筑工程量計算規則和地區材料預算價(jià)格，確定編制方法。第二、熟悉建筑施工圖紙，計算建筑工程量及套用定額單價(jià)。在計算建筑工程量之前，必須充分熟悉定額總說(shuō)明、冊說(shuō)明、章說(shuō)明及子目附注，學(xué)習定額問(wèn)題解答，了解定額子目分項布局，熟練掌握運用工程量計算規則。在此基礎上認真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤(pán)棋。
2008-10-27
對建筑企業(yè)預算人員的壓力管理研究
過(guò)度的壓力會(huì )導致巨額的經(jīng)濟損失，英國、荷蘭等國每年因工作壓力造成的損失要占國民生產(chǎn)總值的 10%.據世界衛生組織（WHO）統計，北美地區因壓力所付出的代價(jià)每年超過(guò) 2 000 億美元。1993 年國際勞工組織公布的一份調查顯示：美國因工作壓力而引發(fā)的經(jīng)濟索賠占全部職業(yè)病索賠的比例，由 1980年的 5%，上升到 1990 年的 15%.根據美國壓力協(xié)會(huì )的估計，美國的工作組中由于壓力問(wèn)題造成的員工缺勤、離職、曠工、勞動(dòng)生產(chǎn)率下降、高血壓、心臟病的醫療和經(jīng)濟索賠，以及人員替換等方面發(fā)生的費用年均為 2 000～3 000 億美元；這為工作壓力所付出的經(jīng)濟代價(jià)，這一數字超過(guò)了美國 500 家大公司稅后利潤的 5 倍[1].預算人員在企業(yè)投標的過(guò)程中起著(zhù)較為重要的作用，成功地報價(jià)不僅能為企業(yè)帶來(lái)項目，而且在一定程度上決定了企業(yè)的盈利空間，使預算人員成了最容易產(chǎn)生壓力的人群之一。研究表明：適當的壓力是有利的，而過(guò)多的壓力則影響著(zhù)個(gè)人的工作表現。因此，適當的壓力管理不僅對于預算人員專(zhuān)業(yè)技能的正常發(fā)揮，也對其準確的主觀(guān)判斷起著(zhù)非常重要的作用。然而壓力管理不僅與個(gè)人的壓力應對行為有
2007-07-20
建筑工程土建預算審查技巧
工程預算是確定工程造價(jià)和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟合理的依據。所以做好工程預算的審查工作，將有利于提高設計水平和投資效益?，F筆者結合多年的工作實(shí)踐，淺談建筑工程土建預算的審查技巧。一、重視搜集完備的依據性文件審查人員必須向有關(guān)部門(mén)和人員搜集完備的編制預算的依據文件、材料，包括：1、建筑和結構專(zhuān)業(yè)提交的全套土建施工圖；2、總圖專(zhuān)業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的平立剖圖；3、工程所在地區的綜合預算定額、建筑材料預算價(jià)格、間接費用和計取費用的有關(guān)規定文件；4、工程所在地的類(lèi)似工程預算文件及技術(shù)經(jīng)濟指標(供參考)。二、抓住審查重點(diǎn)工程量計算、單價(jià)套用和間接費的計取是審查工作的重點(diǎn)，應認真對待，一絲不茍。1、工程量和單價(jià)的審查審查時(shí)應注意：A、編制預算時(shí)所使用的綜合預算定額是否適用于本工程；B、預算書(shū)中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；C、是否按定額規定的規則計算工程量；D、防止出現張冠李戴，錯套單價(jià)的現象。
2007-03-12
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