現代租賃和市場(chǎng)經(jīng)濟的區別

來(lái)源:投稿網(wǎng) 時(shí)間:2024-02-05 10:00:08

1現代租賃理論概述。

現代租賃最早出現在20世紀50年代的美國。它整合了材料和資產(chǎn)進(jìn)行租賃，創(chuàng )造了各種新的融資方式，為行業(yè)的發(fā)展引進(jìn)了許多先進(jìn)的技術(shù)。其明顯的優(yōu)勢是，它不僅大大降低了傳統融資所面臨的風(fēng)險，而且保證了承租人的債務(wù)能力。因此，一旦推出，它就在社會(huì )上引起了巨大的反響，被社會(huì )接受，并發(fā)展了幾十年?，F代租賃的主體是籌集資金，關(guān)注金融和貿易的雙重發(fā)展，出租人、承租人、供應商共同面臨風(fēng)險，共同收獲利潤。服務(wù)是指利用租賃實(shí)現承租人的需求，為承租人提供多種選擇；出租人為獲取利益，反映其商業(yè)性質(zhì)；租賃中包含的材料和資金的信用反映是兩者的融合前提出自己的利益，是信用規則的具體體現。

現代租賃和市場(chǎng)經(jīng)濟。

隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，社會(huì )逐漸接受了租賃的概念，經(jīng)過(guò)長(cháng)期的發(fā)展，租賃吸收了現代化的理念，滿(mǎn)足了市場(chǎng)的需求，并逐漸形成了現代租賃。市場(chǎng)經(jīng)濟需要看到實(shí)際利潤，當前的市場(chǎng)競爭是前所未有的激烈。為了自身的發(fā)展，企業(yè)需要提高自身的市場(chǎng)競爭力，提高自身的經(jīng)濟效益，因此需要提高單位資金的利用率，現代租賃就是在這樣的市場(chǎng)經(jīng)濟下誕生的。當承租人需要設備時(shí)，他們不必花很多錢(qián)購買(mǎi)設備，而是可以通過(guò)租賃使用設備，并在獲得利益后將部分利益交給出租人。金融體系的發(fā)展為現代租賃的發(fā)展提供了更好的外部環(huán)境，為其提供了系統保障。由于市場(chǎng)經(jīng)濟的不斷成熟，市場(chǎng)交易和資本流動(dòng)較過(guò)去有了很大的改善，并逐漸形成了今天的金融和信貸體系，一些實(shí)力雄厚的企業(yè)和銀行等金融機構的發(fā)展，使現代租賃不僅有物質(zhì)保障，而且有大量的財政支持。政府認識到現代租賃在我國市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮著(zhù)巨大的作用，制定了一系列優(yōu)惠政策，宏觀(guān)調控了當前市場(chǎng)經(jīng)濟的各種資源，確保了現代租賃的發(fā)展。

3.租賃業(yè)的發(fā)展對現代市場(chǎng)經(jīng)濟的作用。

3.1完善現代市場(chǎng)體系。

雖然經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，中國的市場(chǎng)經(jīng)濟體系已經(jīng)初具規模，但在一些領(lǐng)域，市場(chǎng)體系仍然存在不足，現代租賃的出現可以在一定程度上改善市場(chǎng)體系。租賃自古以來(lái)就存在。經(jīng)過(guò)發(fā)展，租賃范圍不斷擴大，租賃方式不斷變化，租賃體系不斷完善，租賃業(yè)發(fā)展前景更好。目前，市場(chǎng)的活力主要取決于生產(chǎn)要素的流通，而現代租賃使設備和資金在多個(gè)角色之間流通，加快了資源的流通和配置，成為市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展不可或缺的手段。

3.2推進(jìn)中國經(jīng)濟體制改革。

中國的市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展關(guān)系到中國的經(jīng)濟命脈，是中國走向世界強國的重要保障。為了適應時(shí)代的發(fā)展，保持市場(chǎng)的活力，我們需要不斷創(chuàng )新，反思經(jīng)濟體制，查漏補缺。經(jīng)濟體制改革涉及中國多個(gè)領(lǐng)域，現代租賃的發(fā)展貫穿多個(gè)領(lǐng)域，將傳統制造、銀行信貸、商業(yè)保理、道路運輸等行業(yè)聯(lián)系起來(lái)，將資金鏈、物流、信息流、風(fēng)險流、信用流融為一體，成為一個(gè)完整的體系。而且資金和資金支持雄厚，可以全面發(fā)展，加快資本流通。

3.3深化國有企業(yè)改革。

中國國有企業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟的重要組成部分。為了適應當前的發(fā)展，國有企業(yè)正在不斷改革，主要面臨兩個(gè)困難：一是資金有限；二是技術(shù)迫切需要創(chuàng )新。資金是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的重要因素。缺乏強有力的資金支持、新設備的引進(jìn)、舊設備的淘汰和創(chuàng )新技術(shù)的實(shí)踐將面臨一系列問(wèn)題。雖然中國有相對完善的傳統信貸體系和大量的信貸人才，但傳統的貸款方式已不能很好地適應中國快速發(fā)展的市場(chǎng)經(jīng)濟需求，因此傳統信貸正在向現代租賃轉變。企業(yè)利用現代租賃更新設備和技術(shù)，雖然縮短了企業(yè)使用設備的使用壽命，但大大降低了企業(yè)的早期投資。最重要的是，現代租賃不僅是設備和資金的簡(jiǎn)單租賃，而且還支持服務(wù)型租賃，除了維服務(wù)。這樣，國有企業(yè)不僅滿(mǎn)足了當前設備的需要和使用，而且降低了企業(yè)改革的成本。

４結語(yǔ)

綜上所述，市場(chǎng)經(jīng)濟條件下的現代租賃有利于發(fā)展租賃市場(chǎng)，擴大租賃業(yè)務(wù)服務(wù)對象的范圍，滿(mǎn)足不同企業(yè)的融資需求。但目前，我國租賃企業(yè)一般規模小，業(yè)務(wù)量有限，租賃主體綜合質(zhì)量能力低，租賃形式單一，租賃意識落后，缺乏完善的立法和標準化的行業(yè)管理，難以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，健康發(fā)展。因此，迫切需要培養專(zhuān)業(yè)租賃人才，加強租賃行業(yè)理論討論，制定統一的行業(yè)規范和完善的法律法規，保護和促進(jìn)我國租賃業(yè)的健康發(fā)展，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟的繁榮和進(jìn)步。