建筑工程造價(jià)預結算與施工成本管理分析

摘要:隨著(zhù)當下經(jīng)濟發(fā)展速度的加快，建筑工程行業(yè)也面臨著(zhù)前所未有的挑戰，激烈的市場(chǎng)競爭為建筑工程行業(yè)提出了新的要求，建筑工程造價(jià)預結算與施工成本管理工作的重要性日益凸顯。工程造價(jià)對于建筑工程行業(yè)來(lái)說(shuō)十分重要，因此加強工程造價(jià)預結算審核工作可以有效節約成本，并且提高施工單位的經(jīng)濟效益。文章分別對建筑造價(jià)預結算與施工成本管理兩個(gè)方面的問(wèn)題展開(kāi)論述，提出了加強各項成本控制的措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預結算;成本管理

中圖分類(lèi)號：TU723.3文獻標識碼：A

1建筑工程造價(jià)預結算審核工作要點(diǎn)

1.1 必須要確定好審核范圍

要想做好建筑工程造價(jià)的審核工作，相關(guān)的工作人員就必須要掌握好施工的內容，把握審核工作的相關(guān)要點(diǎn)，從而提高工程造價(jià)預結算審核工作的效率。在建筑工程施工之前通常會(huì )根據建筑施工合同中的具體實(shí)施細則來(lái)確定所要施工的范圍，據此，相關(guān)工作人員就能夠依據范圍來(lái)對造價(jià)預決算進(jìn)行審核，并且在審核的過(guò)程中也會(huì )對各個(gè)項目進(jìn)行核實(shí)，避免出現疏漏，同時(shí)也要避免出現重復計算或者是造價(jià)多報的情況，這樣就可以對預結算的準確性有保障[1]。

1.2 依據上報的工程量進(jìn)行審核

為了能夠更好地進(jìn)行預結算審核工作，相關(guān)工作人員也要審核上報的工程量，依據工程量進(jìn)行審核工作，要根據實(shí)際情況，對建筑工程的實(shí)際工作量進(jìn)行檢查和分析。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預結算工作時(shí)，相關(guān)的審核工作人員必須對預結算的各項要求和各種資料有深刻的把握，并且要重點(diǎn)分析施工圖紙以及相關(guān)的變更資料。同時(shí)也要注意，審核人員必須克服工作量大、工作復雜的困難，要用平和的心態(tài)和公正的態(tài)度進(jìn)行審核工作，關(guān)注工程細節，從而提高審核工作的質(zhì)量。

1.3 對于工程建筑造價(jià)定額方面的審核

除了上述要點(diǎn)之外，工作人員也必須對建筑工程的造價(jià)定額方面進(jìn)行審核。工作人員要事先進(jìn)行調查，依據調查到的實(shí)際情況進(jìn)行核算。要根據實(shí)際的工程量，以及相關(guān)的造價(jià)數據來(lái)進(jìn)行建筑施工成本的核算，從而對建筑工程造價(jià)的套定額有所把握。此外，審核工作人員必須分析工程條款中的細則，對其中的相關(guān)內容進(jìn)行深入分析，確保套定額的準確性，只有這樣才能更好地進(jìn)行后續的工程造價(jià)預結算審核工作。不僅如此，審核人員必須詳細審查工程建筑的實(shí)際費用，不能出現過(guò)高估計工程造價(jià)費用的情況，避免造成成本浪費，要對施工圖紙中的具體項目?jì)热葸M(jìn)行一一核查，從而避免出現遺漏，提高審查的質(zhì)量和效率。

1.4 提高工程費用計取的準確性

當下，為了提高建筑工程造價(jià)預結算工作的質(zhì)量，許多建筑企業(yè)都依據實(shí)際情況，建立了符合建筑工程實(shí)際的工程造價(jià)預結算審核體系，并且擬定出了相關(guān)的文件。據此，相關(guān)的工作人員必須掌握工程造價(jià)單位的一些相關(guān)規定，并把這些規定作為審核前提，同時(shí)，也要結合實(shí)際情況，根據具體的要求進(jìn)行工程費用的計算和收取工作。除此之外，也要注意施工為動(dòng)態(tài)的過(guò)程，費用會(huì )根據建筑工程的實(shí)際情況有所波動(dòng)，因此，審核人員必須關(guān)注波動(dòng)情況，以保證工程費用計取的準確性。

1.5 在核算中可以借助計算機和互聯(lián)網(wǎng)

對于建筑工程造價(jià)預算審核工作而言，在計算工程量和工程造價(jià)時(shí)所需的工作量比較大，計算比較復雜，如果用人力進(jìn)行計算，那么所需時(shí)間比較長(cháng)，且容易出錯，這將會(huì )嚴重影響核算工作的效率和質(zhì)量，因此，在審核工作中可以通過(guò)使用計算機與互聯(lián)網(wǎng)，提高正確率和工作效率。此外，要通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)了解工程造價(jià)審核中的各種新的規定和要求，了解當下市場(chǎng)中各種工程建材的價(jià)格，從而在審核工作中能夠更加有效的進(jìn)行工作，降低審核誤差，提高審核質(zhì)量。

1.6 做好調查分析工作，并且要加強合同管理

為了保障預核算審核工作的有效推進(jìn)，工作人員必須做好市場(chǎng)調研工作，深入到市場(chǎng)中去，搜集并且掌握各種信息，對于工程建設中的各個(gè)步驟所涉及的材料要提前做好調查，并一一審核，從而保障核算工作的準確性[2]。除此之外，工作人員必須重視合同管理，在進(jìn)行預核算審核工作時(shí)要嚴格遵照合同的規定進(jìn)行，對合同中的相關(guān)內容要進(jìn)行仔細核查，包括付款內容、付款方式等方面。不僅如此，在工程中期進(jìn)行付款審核時(shí)，還要重點(diǎn)審核現場(chǎng)的變動(dòng)情況，要對一些變更的內容及時(shí)進(jìn)行審核調整，依據實(shí)際情況進(jìn)行審核工作，以確保準確無(wú)誤。只有這樣才能實(shí)現核算的科學(xué)性，提高核算工作的效率和質(zhì)量。

2建筑工程施工成本控制措施分析

2.1 進(jìn)一步完善成本管理監督制度

施工企業(yè)在成本管理實(shí)施過(guò)程中，應當針對企業(yè)的實(shí)際狀況，制定科學(xué)合理的監督制度體系，不同部門(mén)之間通過(guò)相互協(xié)調配合，以科學(xué)合理的監督管理制度為基礎，保障相關(guān)規章制度進(jìn)一步落實(shí)。此外，還可以制定相應的獎懲制度措施，并實(shí)施到實(shí)際施工項目當中，最大程度上保障項目成本管理能夠高效實(shí)施。

2.2 材料成本的管控

建筑施工材料是保障工程項目質(zhì)量的前提，因此，要對施工組織進(jìn)行科學(xué)合理的管控，這樣能夠不斷減少施工成本，要結合項目的實(shí)際狀況、環(huán)境、氣候等因素，制定科學(xué)合理的施工方案，盡可能減少對材料的消耗和浪費。對施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)管控，結合實(shí)際的需求量，實(shí)行按需用料。對相關(guān)材料進(jìn)行定期檢查，保障材料的精準性。相關(guān)部門(mén)要對材料的數量、質(zhì)量、價(jià)格進(jìn)行嚴格把控，在對材料進(jìn)行合格驗收之后才能進(jìn)入到施工現場(chǎng)。對材料進(jìn)行嚴格管理和發(fā)放，及時(shí)盤(pán)點(diǎn)庫存材料，盡可能避免出現材料浪費的情況，對能夠重復使用的相關(guān)材料進(jìn)行回收，加強對材料使用過(guò)程中的監督。

2.3 控制人工成本

在施工建設過(guò)程中，人工成本是主要的部分，因此，企業(yè)方面要積極改變施工生產(chǎn)方式，提升施工人員的整體水平以及機械化程度，這樣能夠盡量減少人力成本，對相關(guān)工作人員要定期開(kāi)展培訓學(xué)習，并實(shí)現科學(xué)分配崗位，促進(jìn)當前建筑施工朝著(zhù)技術(shù)性方向轉變[3]。施工企業(yè)還應當盡可能使用新材料、新工藝、新設備、新技術(shù)，不斷提高施工企業(yè)的整體成本管理效能。

2.4 制定合理化的成本控制目標

若建筑工程規模較大，就會(huì )有較長(cháng)的施工周期與較為復雜的施工流程，在諸多環(huán)節都極易產(chǎn)生成本管理偏差。所以在建筑工程成本管理工作中需要對工程施工實(shí)際情況進(jìn)行分析，將一個(gè)工程項目劃分為多個(gè)子目標，保證各子目標均可達到預期控制目標。如果工程出現設計變更，則應當及時(shí)對開(kāi)子項目進(jìn)行調整，避免增加額外支出，將實(shí)際費用使用情況與目標成本間的差異控制在一定范圍內。

2.5 器械設備使用成本控制

建筑工程施工過(guò)程中，施工機械設備的成本主要取決于設備租賃、購買(mǎi)的數量與單個(gè)設備的價(jià)格。設備在長(cháng)期使用中難免出現損壞與折舊，可以建立一套完善的器械設備使用管理制度，積極進(jìn)行維修養護，將設備維持在最佳運動(dòng)狀態(tài)。在施工成本管理工作中，還應當適時(shí)制定設備與機械的租用計劃，避免設備閑置而產(chǎn)生成本浪費，最大限度上保證設備使用率。結合設備使用情況、設備類(lèi)型建立設備維護制度，一方面可以保證工程施工的順利進(jìn)行，另一方面也有利于避免設備折舊所產(chǎn)生的成本。

結束語(yǔ)

在建筑項目工程中，建筑工程造價(jià)預結算審查工作是檢驗工程成本管理效果的重要體現形式。同時(shí)，建筑工程造價(jià)預結算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系研究為財務(wù)管理提供了新的視角，建筑工程造價(jià)預結算審核與建筑施工成本管理對我國建筑工程造價(jià)科學(xué)管理具有重要意義。