建筑工程造價(jià)預結算審核工作要點(diǎn)研究

摘要：由于建筑行業(yè)的快速發(fā)展，相應的相關(guān)人員對其造價(jià)管理的要求也要提高。而在建筑工程的造價(jià)管理中，預結算審計能有效保證工程造價(jià)成本費用發(fā)揮最大效果，因此在進(jìn)行工程造價(jià)的過(guò)程中應對預結算審核工作引起足夠的重視。但是在傳統的預結算審核過(guò)程中尚還存在一些問(wèn)題和缺陷，常常導致最終結果無(wú)法達到預期的效果和質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程；預結算審核；要點(diǎn)

對國家而言，建筑產(chǎn)業(yè)是支柱性產(chǎn)業(yè)，隨著(zhù)經(jīng)濟的高速發(fā)展，城鎮化速度變得越來(lái)越快，使得建筑業(yè)也實(shí)現了高速發(fā)展，越來(lái)越多的城市房屋建筑、基礎建筑出現在我們的視野中，建設項目的投資總量也得到了明顯的提升。而隨著(zhù)整體建筑行業(yè)的發(fā)展，越來(lái)越多的建設集團嘗試改革自身的管理機制，以期在激烈的市場(chǎng)環(huán)境中取得更多的競爭優(yōu)勢。由此可見(jiàn)，加強工程造價(jià)預結算的審核與管理尤為重要。想要獲取更多的利益，就要從建設集團存在的實(shí)際問(wèn)題出發(fā)，找出當前工程造價(jià)預結算工作中存在的不足。為了減少管理費用的支出，部分企業(yè)減少了預結算管理人員的數量，從而失去了可持續發(fā)展的機會(huì )。這需要在建筑造價(jià)預結算環(huán)節掌握審核重點(diǎn)和注意事項，從而提升建筑集團的管理效率。

1 建筑工程造價(jià)預結算審核中的問(wèn)題

1.1 虛增造價(jià)行為泛濫

在部分工程造價(jià)環(huán)節中經(jīng)常會(huì )出現虛假工程量的情況，這主要是因為在工程造價(jià)環(huán)節中相關(guān)工作人員無(wú)法全面地了解和掌握實(shí)際的工作內容，同時(shí)對工程量也沒(méi)能按照對應的標準和規范來(lái)進(jìn)行計算，在后續的報價(jià)環(huán)節中就很容易出現虛增造價(jià)的情況。其主要原因還是人為因素，人為因素導致虛增報價(jià)的情況主要有以下兩個(gè)方面：首先是部分人員為了提高經(jīng)濟效益，會(huì )對一些處于投標報價(jià)范圍內的項目進(jìn)行重復計算，由于在施工過(guò)程中要用到大量的材料，例如模板、腳手架等，但是這些內容由于數量較大，因此部分人員就會(huì )將其進(jìn)行重復計算，從而獲得更多的造價(jià)。其次就是對工程量的重復計算，產(chǎn)生該情況的原因主要是在施工過(guò)程中對一些圈梁、過(guò)梁所占的體積沒(méi)有及時(shí)扣除，以及鋼筋等材料在進(jìn)行計算時(shí)沒(méi)有將其保護層去除，就容易出現重復計算的情況。

1.2 計量材料取得不及時(shí)

隨著(zhù)我國建筑行業(yè)的持續發(fā)展，建筑材料計量對于行業(yè)標準來(lái)說(shuō)顯得較低。但隨著(zhù)建筑施工技術(shù)的持續創(chuàng )新，在建筑工程施工過(guò)程中引入了大量新材料，這對材料計量工作要求也越來(lái)越高，但對于這些新材料的價(jià)格，缺乏一個(gè)明確的標價(jià)。除此之外，有些材料價(jià)格專(zhuān)門(mén)由相關(guān)機構定價(jià)，導致工程實(shí)施成本偏離了計劃成本，直接影響到工程造價(jià)預結算審核工作的順利開(kāi)展。

1.3 預結算體制不健全

在大多數的建筑集團中，關(guān)于建筑工程預結算的相關(guān)管理制度還不完善，僅僅在房建項目中能夠發(fā)揮一定的作用，但在公路、市政等項目中，其作用仍然十分有限。對建筑造價(jià)預結算而言，當前的管理制度缺少活力和創(chuàng )新性。作為成本管理的一部分，預算與計算的管理是實(shí)現成本控制目標的關(guān)鍵。在當前的工程結算管理制度中，缺乏動(dòng)態(tài)成本控制、目標成本控制等重要制度。在建筑集團內部，成本管理人員的管理思維不足，在實(shí)際的操作中，往往使用的是傳統的預結算管理模式。針對當前存在的實(shí)際問(wèn)題，嘗試構建一個(gè)新的建筑造價(jià)預結算管理模式，探索建筑造價(jià)預結算的審核要點(diǎn)和注意事項，期望能帶來(lái)一些有效的參考幫助。

2 建筑工程造價(jià)預結算審核工作要點(diǎn)

2.1 完善審核編制

為了幫助企業(yè)或者單位在開(kāi)展預結算審核時(shí)具備更高的效率和質(zhì)量，就需要相關(guān)人員對該工作流程進(jìn)行優(yōu)化，并且采取一定科學(xué)有效的措施來(lái)幫助該環(huán)節的效率和質(zhì)量獲得提升。首先可以通過(guò)完善審核編制的方式來(lái)提高審核的效率和質(zhì)量。要根據不同建筑企業(yè)的特點(diǎn)來(lái)制定針對性的編制形式。一般來(lái)說(shuō)，大部分的企業(yè)都會(huì )出現業(yè)務(wù)多變或者業(yè)務(wù)穩定的情況，因此在選擇對應的編制方式時(shí)應當根據其特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行選擇。針對業(yè)務(wù)多變的企業(yè)來(lái)說(shuō)可以選擇滾動(dòng)式預算編制，但是目前我國各行各業(yè)都在迅猛發(fā)展，因此采取傳統的編制方式也無(wú)法有效達到預期的效果和目的，這時(shí)就可針對傳統的編制方式提出對應的優(yōu)化策略和方法，使其能夠順應時(shí)代發(fā)展的潮流和趨勢，在保證完整性和連續性的基礎上對編制進(jìn)行創(chuàng )新，對傳統編制方式中存在問(wèn)題的部分進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，做到取其精華去其糟粕，從而真正發(fā)揮其自身的作用和效果。其次，對于編制文件來(lái)說(shuō)，工作人員必須保證其自身的真實(shí)性和時(shí)效性，在審核過(guò)程中科學(xué)有效地編制文件不僅能在一定程度上提高審核工作的質(zhì)量，而且還能夠有效提高其審核的效率。

2.2 全面落實(shí)管理工作內容

為有效提升成本管理效率，企業(yè)應將成本管理工作滲透至各項工作細節中，提升成本管理效用，并通過(guò)成本管理實(shí)現各階段管理目標。其一，設計成本控制管理。管理人員應深入分析施工圖呈現的各項施工資料，優(yōu)化圖紙審查調整方案，針對涉及的各項施工細節變更給予一定重視。其二，招標投標成本控制。管理人員應通過(guò)綜合分析確定合理的控制價(jià)，為建筑項目招投標管理創(chuàng )造有利條件。其三，施工成本控制。管理人員應實(shí)時(shí)記錄分析施工過(guò)程中材料與費用的使用情況，為成本管理工作提供真實(shí)詳盡的管理依據。同時(shí)，為強化該環(huán)節管理控制效用，應重點(diǎn)對施工成本管理工作加以審核，從各角度測算分析資金使用情況，結合成本管理具體措施，提升企業(yè)資金利用率。其四，材料成本、機械設備成本、人工費用管理成本等。這些成本是施工成本管理的重要內容。企業(yè)應結合項目施工水平與需求，針對性采取成本管理措施，合理配置資金，在確保施工進(jìn)度、質(zhì)量與安全的基礎上，提升項目的經(jīng)濟收益。

2.3 工程費用明細審核

要想評價(jià)建筑設計方案，就必須開(kāi)展綜合對比，能夠提升施工效率、降低工程造價(jià)的設計方案，才是最佳的設計方案。此外，在設計環(huán)節，應針對各個(gè)細節做出優(yōu)化，在可控的范圍內開(kāi)展建筑造價(jià)預結算工作并做好參數設計，防止后期出現增加費用的問(wèn)題。針對相關(guān)的施工設計人員，應開(kāi)展專(zhuān)業(yè)培訓，提升專(zhuān)業(yè)素養和職業(yè)能力，對工作中的各種問(wèn)題和障礙也能更加認真負責。在完成設計后，應確認設計圖紙，防止后續施工階段進(jìn)行大量的修改，保障工程施工的進(jìn)度。在建筑造價(jià)預結算審核過(guò)程中，需要對中期付款開(kāi)展審核，按照施工合作的要求進(jìn)行，匹配好相關(guān)的合同和施工質(zhì)量要求，根據合同規定，對沒(méi)有滿(mǎn)足相關(guān)條件和要求的項目進(jìn)行重點(diǎn)審核。

2.4 工程量的審核

在建筑的施工過(guò)程中，許多施工單位為提高造價(jià)預算，還會(huì )對工程量謊報虛增，所以審核工程造價(jià)時(shí)，需要把工程預算審核做好，這是其中一些比較重要的環(huán)節，工程量虛增問(wèn)題時(shí)常出現在工程施工的過(guò)程當中。工程量虛增是因為施工單位出于謀取私利的目的，擅自增加工程量。所以審核過(guò)程不能盲目，要從圖紙開(kāi)始了解。當全面分析研究了圖紙之后，才能完全了解工程施工過(guò)程，即使在工程中出現問(wèn)題也可以第一時(shí)間發(fā)現。

結語(yǔ)

綜上所述，在當前建筑工程造價(jià)預結算審核工作當中，應加強工程預結算審核質(zhì)量控制，提升工程施工的整體效益。在工程造價(jià)預結算控制過(guò)程中，應采用掌握科學(xué)合理的控制方法，抓住預結算控制中的關(guān)鍵點(diǎn)，做好工程預結算中的各環(huán)節造價(jià)控制。同時(shí)要充分熟悉當前工程變更單價(jià)的定價(jià)方法，并能夠按照施工合同和材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行工程預結算控制?？傊?，要嚴格把好工程項目竣工預結算審核關(guān)，以實(shí)現工程造價(jià)的合理控制。