巖土工程勘察質(zhì)量與工程造價(jià)分析

摘要：加強巖土工程造價(jià)控制，能夠避免勘察單位壓縮工作量和減少工作深度，實(shí)現勘察質(zhì)量的提升。該文通過(guò)對巖土工程勘察質(zhì)量與工程造價(jià)進(jìn)行概述，總結出控制巖土工程勘察質(zhì)量和造價(jià)的方法。

關(guān)鍵詞：巖土工程；勘察質(zhì)量；工程造價(jià)

當前我國勘察隊伍非常龐大，但勘察任務(wù)相對不足，造成勘察單位一味壓價(jià)的情況，這樣無(wú)法保證勘察工作的順利進(jìn)行，也影響了勘察質(zhì)量。在巖土工程中我們不僅要關(guān)注勘察工作，更應該加大工程造價(jià)控制力度，讓勘察成果達到安全可靠、確保質(zhì)量、技術(shù)先進(jìn)以及經(jīng)濟合理等目標。

1 巖土工程勘察質(zhì)量與工程造價(jià)概述

1.1 巖土工程勘察的重要性

在巖土工程勘察過(guò)程中，主要是對地基進(jìn)行勘察，通過(guò)運用多種勘察方法，全面掌握與深入分析建筑場(chǎng)地與地基工程地質(zhì)條件，讓設計單位、施工單位等獲得豐富的巖土工程資料。但是從工程實(shí)踐來(lái)看，由于未做好巖土工程勘察工作，勘察質(zhì)量不高，因此無(wú)法制定科學(xué)合理的地基基礎方案，設計計算與施工等也容易出現問(wèn)題，并引起各類(lèi)工程事故，并在重新進(jìn)行勘察時(shí)浪費了大量的資金與精力[1]。此外，由于巖土工程勘察質(zhì)量不高，獲得的資料不全面，且分析結論有誤，導致地基持力層選擇與基礎方案確定不科學(xué)，建設工期也因此被延誤?？梢?jiàn)做好巖土工程勘察工作具有重要意義，需要落實(shí)基本建設程序，合理運用多種勘察手段與方式，確保設計單位、施工單位、監理單位及投資方等獲得詳盡的巖土工程勘察報告。

1.2 巖土工程勘察的內容

第一，通過(guò)勘察掌握場(chǎng)地各層巖土類(lèi)型、深度、分布、工程特性及變化規律。第二，針對基巖為樁的持力層情況，應該在勘察后了解基巖的巖性構造、巖面變化和風(fēng)化程度等，將其堅硬程度、完整程度和基本質(zhì)量等級等確定下來(lái)，掌握是否存在斷穴、臨空面、破碎巖體或軟弱巖層。第三，對水文地質(zhì)進(jìn)行勘察，分析地下水位樁基設計、施工等帶來(lái)的影響，將水質(zhì)為建筑材料造成的腐蝕性確定下來(lái)。第四，在勘察中要了解不良地質(zhì)作用，可液化土層與特殊性巖土分布情況，了解為樁基可能帶來(lái)的危害，制定相應預防措施。第五，對成樁可能性作出分析，掌握樁的施工條件以及為環(huán)境造成的影響，并在勘察報告中提出可能的樁基持力層[2]。通過(guò)技術(shù)與經(jīng)濟等方面的對比后，最終將樁基持力層確定下來(lái)，通常來(lái)說(shuō)以堅實(shí)土層或巖層為主，這是由于其厚度足夠，有著(zhù)較強承載力與較低壓縮性，呈均勻分布狀態(tài)，能夠保持一定的穩定性。

1.3 巖土工程勘察造價(jià)的特點(diǎn)

第一，重要性與控制性。巖土工程勘察質(zhì)量的高低，將對工程規劃、決策、設計和施工等帶來(lái)較大影響，直接關(guān)系著(zhù)最終的工程造價(jià)。雖然巖土工程勘察造價(jià)在整個(gè)項目中占據的比例并不大，但是其卻有極高的價(jià)值。第二，地區與地段上存在差異。由于建設項目所處地區或地段等不一樣，因此在地形地貌、地層巖性、地質(zhì)構造以及地下水特征等自然因素上也不相同。巖土工程勘察造價(jià)不僅在上述方面不一樣，在勘察深度、工作量等方面也與建設項目性質(zhì)、高度、寬度及荷重等有關(guān)，同時(shí)也受到擬建場(chǎng)地自然條件等影響。在建設項目差不多的條件下，若巖土工程所處地區與地段不一樣，則在巖土工程勘察造價(jià)上也不相同。第三，不確定性[3]。若建設項目所處地區與地段一樣，但是勘察單位或勘察人員不同，則勘察造價(jià)也將產(chǎn)生差異。原因在于巖土工程勘察工作有著(zhù)較強的創(chuàng )造性與經(jīng)驗性特點(diǎn)，在勘察中需要遵循國家制定的相關(guān)規范，由于勘察人員理解不同，具備的工作經(jīng)驗不一樣，因此在擬定的勘察方案上必然不同，導致勘察工作量的布置出現差異。

2 巖土工程勘察質(zhì)量與工程造價(jià)控制措施

2.1 實(shí)行巖土工程全過(guò)程造價(jià)控制

決策與設計兩個(gè)階段對最終巖土工程造價(jià)影響很大，也關(guān)系著(zhù)勘察質(zhì)量，其影響程度超過(guò)了75%，施工階段對工程造價(jià)的影響不足10%。只有制定科學(xué)合理的巖土工程勘察方案，明確勘察深度，設計適當的勘察工作量，才能最大限度降低巖土工程勘察造價(jià)。針對勘察工作量差距較小的情況，勘察單價(jià)的確定也不會(huì )有較大差距，且估算的勘察造價(jià)出入也很小，對勘察工作量大小來(lái)說(shuō)，不僅可以將擬建項目勘察深度反映出來(lái)，更對勘察質(zhì)量有著(zhù)重要影響[4]。在巖土工程勘察階段與勘察竣工后，也需要加大造價(jià)控制力度，雖然其為勘察造價(jià)造成的影響很小，但也必須做好造價(jià)控制工作。在巖土工程勘察中若是出現場(chǎng)地條件與勘察方案存在一定出入的情況，且要對勘察方案作出變更，一般需要增加勘察工作量。這需要承包方、發(fā)包方等加強協(xié)商，結合勘察合同內的計價(jià)方式對變更費用進(jìn)行計算，并結合相關(guān)文件嚴格審核與控制變更費用。在巖土工程勘察竣工后，也要結合最終工作量向建設單位報竣工決算，因為對估算的勘察造價(jià)與勘察方案中確定的造價(jià)來(lái)說(shuō)，主要根據同類(lèi)造價(jià)資料計算得出，必定與竣工決算存在一定差異，通過(guò)竣工決算才能將勘察造價(jià)準確、如實(shí)反映出來(lái)，這要求加強對竣工決算的審核與控制。

2.2 通過(guò)技術(shù)與經(jīng)濟等手段控制造價(jià)

在計劃經(jīng)濟背景下，我國工程建設領(lǐng)域技術(shù)與經(jīng)濟存在分離的弊端，通常表現在工程設計上以技術(shù)設計為主，忽視了經(jīng)濟投資方面的問(wèn)題，為了保證工程安全，會(huì )提高工程設計安全系數，從而讓項目投入出現浪費的現象，也影響了工程的經(jīng)濟效益。在巖土工程中勘察與項目設計同等重要，這是前期的一個(gè)關(guān)鍵階段，是一項具備較強知識性與經(jīng)驗性的智力活動(dòng)。但是分析近年來(lái)巖土工程勘察實(shí)際情況可知，投標勘察方案重點(diǎn)將經(jīng)濟性體現出來(lái)，忽視了非技術(shù)質(zhì)量保證。這是由于現階段勘察市場(chǎng)競爭越來(lái)越激烈，勘察單位為了順利中標，采取了減少勘察工作量與降低勘察報價(jià)等措施，從而讓勘察造價(jià)也降低，這樣不能為勘察質(zhì)量提供有力保障[5]。若是勘察報告質(zhì)量不高，設計時(shí)掌握的場(chǎng)地指標數值不完整、不準確，因而需要提高整個(gè)工程的安全系數，最終投資也會(huì )隨之增加。建設單位在不影響項目整體效益的基礎上控制總投資，勘察單位為提升勘察質(zhì)量并達到設計要求，應該站在出精品的角度，充分運用技術(shù)、經(jīng)濟等手段，通過(guò)權衡比較，有效處理技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性與造價(jià)的合理性?xún)烧咧g的對立統一關(guān)系。通過(guò)做到技術(shù)可靠、成果合格、造價(jià)合理，才能保證巖土工程勘察質(zhì)量，實(shí)現效益的大幅度提升。

2.3 注重積累巖土工程勘察造價(jià)資料

我國在建筑工程造價(jià)資料積累與應用過(guò)程中，制度建立時(shí)間并不長(cháng)，需要繼續完善。發(fā)達國家就非常注重對工程造價(jià)資料的積累與應用，而我國市場(chǎng)經(jīng)濟不斷深化，尤其是近年來(lái)建筑市場(chǎng)進(jìn)一步擴大，這逐步凸顯了巖土工程勘察造價(jià)資料的重要性。通過(guò)對勘察造價(jià)資料的積累，保證其豐富性與準確性，政府主管部門(mén)在分析、綜合典型工程后，對勘察收費標準作出合理的編制與修訂，并據此準確測定調價(jià)系數，編制造價(jià)指數，掌握同類(lèi)工程造價(jià)變化規律，讓巖土工程勘察造價(jià)得到有針對性的調控[6]。在建設單位投資估算、編制標底以及勘察單位編制投標報價(jià)中，也需要注重積累勘察造價(jià)資料，能夠向承、發(fā)包雙方指明類(lèi)似工程的實(shí)際造價(jià)與變化規律，確保雙方能夠準確預測未來(lái)形成的造價(jià)，防止出現盲目編制標底與報價(jià)的現象。

3 巖土工程勘察質(zhì)量與工程造價(jià)實(shí)例分析

工程實(shí)例1 ：擬建的南寧某科技園總部基地一期工程，總部辦公樓，主樓（至大屋面51 層，地面以上高度220.8m，加上四層塔樓總高237.3m），配套商業(yè)中心（裙樓）8 層，設置整體地下室3 層，設計±0.000 高程為111.10m，設計的地下室底板頂面標高96.600m，地下室-3 層樓地面埋深為14.50m。業(yè)主委托甲乙兩單位先后進(jìn)行了兩次巖土工程勘察，根據甲乙兩單位成果報告，建筑基底已進(jìn)入南寧盆湖相沉積半成巖的泥巖層上，由于對風(fēng)化帶的不同劃分、對巖土物力學(xué)指標的測試方法和室內試驗手段差異，出現兩個(gè)不同的結論和建議。甲單位結論和建議是：建筑基底主要落在強風(fēng)化泥巖層，泥巖地基持力層不滿(mǎn)足天然地基要求，建議采用樁基礎方案；乙單位結論和建議是：建筑基底落在中風(fēng)化泥巖層，持力層滿(mǎn)足天然地基要求，建議采用天然地基筏板基礎方案。甲乙單位對勘察質(zhì)量的控制不同，出現了不同的結論。顯見(jiàn)乙單位沒(méi)有控制好泥巖風(fēng)化帶劃分，出現了結論保守，造成增加樁基工程，加大了工程造價(jià)，經(jīng)初步估算工程造價(jià)增加1500 萬(wàn)人民幣。工程實(shí)例2 ：某地產(chǎn)公司擬建房地產(chǎn)項目，分兩期進(jìn)行開(kāi)發(fā)。第一期：總用地面積45827.47m2 ，建筑占地面積13763.71m2 ，總建筑面積189019.16m2 ，其中地下車(chē)庫建筑面積22722.23m2 。第二期：總用地面積69976.49m2 ，建筑占地面積19100.92m2 總建筑面積300260.85m2 ，計容面積244917.72m2 ，不計容面積55343.13m2 。擬建場(chǎng)地在地貌上屬巖溶盆地地貌單元，場(chǎng)地內溶洞、裂隙中等發(fā)育，多為中等深度溶洞，為不均勺地基。第一期為甲單位勘察，結論建議是建筑基礎采用樁基礎，穿過(guò)溶洞以洞底以下完整基巖作為樁端持力層。第二期為乙單勘察，結論建議是建筑基礎采用獨立墩基礎，當墩基下巖頂板不滿(mǎn)足耍求時(shí)，穿過(guò)溶洞以洞底以下完整基巖作為墩持力層。兩個(gè)不同的結論，造成了巨大的工程造價(jià)差異，經(jīng)初步估算乙單位的建議比甲單位的節4500 萬(wàn)人民幣，工期早半年。

4 結語(yǔ)

總之，由于很多建設單位忽視了巖土工程勘察質(zhì)量與造價(jià)控制工作，導致巖土工程施工成本始終居高不下。這要求我們關(guān)注巖土工程勘察質(zhì)量，不斷加大工程造價(jià)控制力度，引人全面多層次的管理理論，對造價(jià)管理方法進(jìn)行創(chuàng )新，將巖土工程各個(gè)參與者在造價(jià)管理中的作用發(fā)揮出來(lái)。這樣才能保證巖土工程勘察工作順利進(jìn)行，不僅保證了勘察質(zhì)量的提升，也通過(guò)加強造價(jià)控制提升了經(jīng)濟效益。

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[3]吳偉英，王馨語(yǔ).巖土工程勘察造價(jià)管理措施的探析[J].四川水泥，2018(07):215.

[4]李靜.巖土工程勘察造價(jià)管理措施的探析[J].城市建設理論研究(電子版)，2017(08):145.

[5]王榮茹.巖土工程勘察造價(jià)管理研究[J].科技資訊，2015 ，13(07):133.

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