以房養老的前景分析與政策建議——寫(xiě)在住房反向抵押養老保險推向全國之際
摘要：在有關(guān)主管部門(mén)決定將老年人住房反向抵押養老保險擴大到全國之際,筆者分析了我國實(shí)施以房養老保險試點(diǎn)4年以來(lái)的現狀與諸多潛在需求因素,認為老年人住房反向抵押作為養老保險產(chǎn)品在較長(cháng)時(shí)期內將是一項小眾產(chǎn)品,由此,進(jìn)一步分析了我國住房反向抵押市場(chǎng)在需求端和供給端存在的諸多制約因素,在評介和歸納國際和地區經(jīng)驗與做法的基礎上,對我國以房養老的前景進(jìn)行展望并提出5項政策建議,認為盡管住房反向抵押是小眾產(chǎn)品,但政府有所作為的空間還是很大的,其推向全國后對以房養老的發(fā)展至關(guān)重要,包括國家出臺擔保政策,將其納入養老服務(wù)體系、盡快完善立法和相關(guān)法律、加大產(chǎn)品研發(fā)力度和完善產(chǎn)品線(xiàn)以及注重產(chǎn)品宣傳等,旨在為有條件的老年人提供一個(gè)新的財務(wù)計劃選項和一個(gè)額外的退休金解決方案。
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